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Assurances de biens

Assurance privée / Habitation et garantie loyers impayés

Que couvre l’assurance multirisque habitation ?

• les dommages aux biens : les bâtiments appartenant à l’assuré et leurs contenus (meubles et objets) ;
• la responsabilité civile « vie privée » au titre de laquelle l’assureur se substitue au responsable (vous ou toutes autre personnes inscrites au contrat) pour indemniser la victime.
• la responsabilité civile de l’assuré en tant que propriétaire de l’habitation (s’il est responsable des dommages causés aux locataires ou aux tiers du fait de son habitation) ou en tant que locataire s’il est responsable des dommages causés aux biens qui lui sont loués ou des dommages causés à des tiers.

En outre, le contrat multirisques habitation inclut généralement une assurance de protection juridique et des garanties d’assistance.

Garanties de base au contrat :

Incendie.
Dégât des eaux/gel.
Bris de glaces.
Vol/vandalisme : détériorations immobilières et dommages mobiliers.
Attentats et actes de terrorisme.
Responsabilité civile vie privée/responsabilité civile occupant ou responsabilité ou responsabilité civile non occupant
Défense pénale et recours suite à accident
Assistance

Garanties facultative :

Dommages aux appareils électriques
Bris de glace étendu
Contenu du congélateur
Vol sur la personne
Protection juridique habitation
Assistance confort
Assurance scolaire et extra-scolaire
Installations extérieures/piscine/installations développement durable
Cave à vin
Tous risques objets loisirs

Pour qui l’assurance habitation est-elle obligatoire ?

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires : ce sont les garanties risques locatifs (dommages causés au propriétaire et aux tiers).

L’assurance habitation est obligatoire pour les copropriétaires, qu’ils soient occupants ou non occupants :
-Le copropriétaire non occupant doit s’assurer contre les risques pour lesquels sa responsabilité envers ses locataires est susceptible d’être recherchée, c'est-à-dire en cas de vice de construction, de défaut d’entretien ou de trouble de jouissance.
-Le copropriétaire doit s’assurer à titre personnel pour garantir sa responsabilité :
• envers les voisins et les tiers
• envers la copropriété
• envers d’éventuels locataires.

L’assurance habitation n’est pas obligatoire pour les propriétaires non occupants : cependant il est fortement conseillé d’en souscrire une, car en cas de sinistre, le propriétaire est responsable des dommages causé aux tiers, notamment à ses voisins.
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  • loyers impayés,
  • protection juridique du propriétaire bailleur,
  • détériorations immobilières,
  • carence et/ou vacance locative.

 

 

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ADH - SEGIA : Assurances de biens
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